Rieti, riqualificato il complesso Ex Manni di Sant’Agnese: 12 alloggi sociali nel centro storico

Prosegue a Rieti il programma di riqualificazione urbana finanziato con le risorse del PNRR nell’ambito del Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQUA). Tra gli interventi più significativi rientra il recupero del complesso Ex Manni di Sant’Agnese, situato nel centro storico cittadino.

L’operazione ha avuto un duplice obiettivo: da un lato la rifunzionalizzazione dell’immobile, dall’altro la restituzione alla città di un edificio di grande valore storico, architettonico e monumentale, le cui origini risalgono al XV secolo e che da tempo attendeva un intervento organico di riqualificazione.

Dodici alloggi per persone fragili

Il progetto ha previsto la realizzazione di 12 alloggi autonomi, destinati in particolare ad anziani, cittadini in condizioni di fragilità e persone con disabilità.

Gli appartamenti sono affiancati da spazi comuni e servizi condivisi, pensati per favorire socialità, integrazione e qualità della vita. Una particolare attenzione è stata dedicata ai temi dell’accessibilità e dell’inclusività, in relazione alle esigenze dei futuri residenti.

Interventi strutturali e miglioramento sismico

Dal punto di vista tecnico, il recupero dell’edificio ha comportato importanti opere di consolidamento strutturale e miglioramento sismico, realizzate nel rispetto della natura storica e vincolata del complesso.

Tra le principali lavorazioni:

• alleggerimento delle strutture attraverso la riduzione dei carichi non strutturali
• rinforzo degli elementi portanti con tecniche come intonaco armato con reti in fibra di vetro
• consolidamento e collegamento dei solai per migliorare la risposta dell’edificio in caso di eventi sismici

Parallelamente sono stati realizzati interventi di restauro degli elementi architettonici storici, efficientamento energetico e adeguamento degli impianti tecnologici.

Riqualificati anche gli spazi esterni

Il progetto ha riguardato anche gli spazi esterni del complesso, con la sistemazione della corte interna, la realizzazione di aree verdi, parcheggi e percorsi completamente accessibili.

L’investimento complessivo previsto per l’intervento è pari a 2.811.400 euro.

Un tassello della rigenerazione urbana

Il recupero dell’Ex Manni di Sant’Agnese si inserisce nel più ampio percorso di rigenerazione urbana e sociale portato avanti dall’Amministrazione comunale attraverso i programmi finanziati dal PNRR, con l’obiettivo di migliorare la qualità degli spazi urbani, promuovere l’inclusione sociale e rafforzare l’attrattività del centro storico.

L’assessore Chiarinelli: “Un recupero di grande valore”

«Si tratta di un’operazione che unisce valore storico e funzionalità sociale – ha dichiarato l’assessore ai Lavori pubblici Claudia Chiarinelli –. Nell’edificio, situato in una delle aree più significative della nostra città, sono stati realizzati dodici alloggi destinati a persone fragili, distribuiti su tre piani e corredati da spazi comuni e da un cortile interno con parcheggi».

«L’intervento – ha aggiunto – ha previsto percorsi tattili per ipovedenti, illuminazione adattiva con sensori e un impianto di riscaldamento e raffrescamento per garantire comfort in tutte le stagioni. Si tratta di un recupero di pregio, non solo per la finalità sociale degli alloggi, ma anche perché restituisce alla città un immobile storico di grande valore rimasto inutilizzato per troppo tempo».